خرید ملک در کشور کانادا

یکی از مهمترین جذابیت های کشور کانادا نسبت به کشور همسایه خود کشور امریکا این است که در کشور کانادا هزینه ملک پایین تر از آمریکا است. بعنوان مثال در تورنتو متوسط قیمت خرید خانه $870000 ، در اوتاوا متوسط قیمت خرید خانه  $479000  ، در ونکور  متوسط قیمت خرید خانه $1036000 و در رجینا متوسط قیمت خرید خانه $254000 است.

  • خرید ملک در کشور کانادا

هزینه های دولتی و غیر دولتی که باید برای خریداری کردن ملک در کانادا پرداخته شوند به شکل زیر است:

  • قیمت خرید ملک
  • هزینه های مربوط به ارزیابی بانک
  • هزینه های مربوط به بازرسی
  • هزینه های مربوط به بیمه
  • هزینه های حقوقی مربوط به عقد قرارداد
  • پرداخت مالیات ملک خریداری شده
برای کسب اطلاعات بیشتر درمورد سرمایه گذاری در کانادا، اینجا کلیک کنید.

سرمایه گذاری املاک Raits

با توجه به شرایط سود آور نبودن سرمایه گذاری در زمینه خرید و فروش املاک در کانادا افراد در پی راههای بهتر سرمایه گذاری در کانادا هستند. از این رو شرکت های سرمایه گذاری یا Rait ها شرکت ها ی عمومی هستند که در املاک سرمایه گذاری میکنند. بیشتر تجارت های Rait ها براساس نمودار بورس تورنتو محسوب میشوند. وظایف این شرکتها عبارتند از:

  • ایجاد درامد ثابت برای سرمایه گذاران
  • معامله عمومی Rait ها همانند سهام ها
  • سرمایه گذاری در انواع ملک
  • تملک عملیات سازی یا تامین مالی املاک درامدزا

خرید و فروش ملک کانادایی

شخصی که قصد فروش ملک خود در کانادا را دارد، باید مدرک و سندی ارائه دهد که نشان دهد هیچ بدهی به کشور کانادا ندارد. اخذ این مدرک چند هفته بیشتر طول می کشد. این مدرک توسط اژانس ارایه شده و در صورتی که این مدرک توسط اژانس یافت نشود، وکیل فرد فروشنده باید بدهی فروشنده را به آژانس درامد کانادا بپردازد. هر مبلغی که بابت فروش ملک باقی بماند باید به فروشنده پس داده شود. طبق بررسی های انجمن  املاک در کانادا، میانگین ملک در کشور کانادا در سال 2020 حدود 480743$ (دلار کانادا) است. افراد متقاضی باید مالیات ملک را پرداخت نمایند. این مالیات در نواحی مختلف متفاوت خواهد بود.

 

طراحی سایت و سئو توسط بهار آرام
Top